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發(fā)布時間：2022-07-02 13:33:27 信息來源：
為解決公辦學校土地產(chǎn)權(quán)歷史問題，促使學校土地和產(chǎn)權(quán)合法化，保障學校的管理和建設，2021年9月10日，中山市委市政府成立了中山市解決公辦學校土地產(chǎn)權(quán)歷史問題領導小組，統(tǒng)籌推進解決全市公辦學校不動產(chǎn)歷史遺留問題。
我校于1986年建成，于1989年登記土地證和房產(chǎn)證，由于歷史原因，本宗用地范圍內(nèi)分別坐落：民權(quán)路23號一、二幢，基底面積：1177.2㎡；民權(quán)路29號，基底面積：592.1㎡；悅來中路37號，基底面積：138.9㎡，該三處部分房屋及車房已通過自建房、房改房形式辦房地登記，但當年房改辦證時并沒有明確具體辦證范圍出具相應土地分割示意圖，只記錄在土地證附頁，出現(xiàn)了用地范圍內(nèi)體委宿舍的地界問題。
作為市直屬首批列入辦證的20所學校之一，在市委市政府的高度重視下，我校積極主動聯(lián)系市教體局、市自然資源局、市住建局等有關部門。經(jīng)與自然資源局和不動產(chǎn)登記中心多次協(xié)調(diào)，最終采取保留原土地使用權(quán)面積的方式辦理。將用陰影在圖紙上標注出房改分割分攤發(fā)證的部分土地范圍，通過與相鄰用地權(quán)利人指界確認的方式，出具“地籍調(diào)查表”確定用地界線。房產(chǎn)登記即按實測房產(chǎn)圖保留原登記房產(chǎn)，同時注銷已拆除房屋的房產(chǎn)登記，申請不動產(chǎn)權(quán)證書。
在有關部門和我校的共同努力下，2022年1月29日，我校領取了中山市教育和體育局名下的不動產(chǎn)權(quán)證，房地產(chǎn)權(quán)的歷史遺留問題取得重大進展。
據(jù)悉，作為直屬學校中第一個解決辦證問題的學校，我校目前正在進行過戶手續(xù)辦理。
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